11月房市買氣滿血回歸台南交易量暴衝98% | 卡優新聞網
突破整體買氣移轉台南LINE暴衝TODAY新聞網卡優單月交易量 文章 參考資訊
不等房價降溫,自住客已開始進場買房。根據六都政府公布的11月份「建物買賣移轉棟數」,整體交易量突破2.3萬棟,達到今(2023)年單月表現最佳,除了雙北市外,其餘都會區月成長均超過1成,年增幅更達到2成6。房仲業者分析,雖然量縮格局不變,但在年末購屋潮與新青安貸款助攻下,買氣回歸穩定,今年全年交易量應可突破30萬棟。
六都會區政府今(12/1)日公布11月份「建物買賣移轉棟數」,合計交易量為2萬3,413棟,達到今年以來單月最高。台北市、新北市月增率在個位數,分別為8.1%與1.5%,其餘都會區升幅都在14.7%~18.3%間,平均月成長11.3%。與去(2022)年同期相比,整體上揚26.1%,台南市更出現98.6%的超高漲幅,相當於交易量「翻倍成長」。
進一步觀察各都會區情況,台南市移轉數寫下近29個月以來最大量,原因在永康區衝出該區史上單月最高「1,245棟」的巨量,量能來自大橋重劃區的指標大案完工交屋,單「綠海都心」一案總量體就達到797戶。高雄市在楠梓、苓雅、大寮也有交屋潮,歸因於科技業的就業人口福利。台中市年揚0.3%相對低調,理由是台中去年底的交屋量能旺盛,導致今年底的移轉量相對平淡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,去年11月經濟前景不明,加上央行升息與九合一大選,讓市場出現短期觀望;但今年底政經局勢沒有明顯變化,且房市政策利空出盡,市場回歸剛性需求表現。今年雖然量縮情況不會改變,但新青安貸款實施碰上年底購屋潮,房市自用、置產買氣穩定,萎縮幅度還會再收斂,全年交易量突破30萬棟大關「已無懸念」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年上半年交易清淡,但下半年沒有明顯景氣不好的感受,即使有總統大選也無太大影響,讓房市回溫,且明(2024)年農曆年後不再受選舉干擾,房市有機會出現一波小陽春。至於房價漲跌仍要觀察電價變化,與碳排成本是否反映在建築成本上。
2023年11月六都建物移轉棟數變化,如下表:
延伸閱讀
聯名卡信用卡差別買氣英文刺激買氣英文聯名卡 排名卡佛 信用卡 評比網站買賣移轉棟數查詢台灣信用卡排名量縮定義商務卡比較信用卡推薦 [no_relate_sql.name;block=a]
她們不再待在三溫暖了!中高齡族群瘋健身教練:首要注重「兩個字」|姊妹淘|LINETODAY
78歲徐阿姨硬舉重量可不輸年輕人。(圖片來源/練健康提供)各位姊妹們有在健身嗎?我是一個熱愛健身的30+女子,在健身房運動至...
憂選後「心肌梗塞」發生增醫師:儘快收心|TVBS|LINETODAY
圖/TVBS總統以及立委大選已經結束,不過醫師提醒,換有高血壓的政治熱衷者,需要多多留意身體狀況。因為有研究顯示,選後心...
每次只睡4秒鐘演化奇蹟人類也可以?-國際-中時新聞網-中國時報
每次只睡4秒鐘演化奇蹟人類也可以?鳥類都會進行「微睡眠」(microsleep),不過南極企鵝(Pygoscelisantarcticus)似乎掌握了...
台南31歲女警銷假上班⋯車內自戕中彈亡!爸認屍悲:才剛帶她看完醫生
身心健康活動、培養個人興趣及健康生活觀念,使同仁勤餘或休息時有宣洩壓力的場所及管道,以降低身心壓力。MicrosoftStartAp...
泌尿上皮癌容易復發!術後免疫輔助治療降低復發風險|NOW健康|LINETODAY
【NOW健康編輯部/整理報導】「醫師,我媽的腎臟功能剩下40分,接下來的輔助治療應該要如何進行?」陪著王女士回診的女兒問...
P牌父母:E.L.S.A育兒心法鼓勵讚美代責罵情緒健身操先冷靜再溝通-20231024新聞網
如果父母能抱着這個信念,那小朋友做錯事,只是少不更事或無心之失,那又何須對他們大動肝火呢?」當情緒來襲時,Milan建議...
才剛中風急進食中年男「豬軟骨」驚險卡喉嚨|醫藥百科-世界新聞網
如遇到飲食或異物阻塞時,建議盡速尋求耳鼻喉科或消化內科醫師進行檢查,應避免繼續再進食。(取材自健康醫療網)健康醫療網莊...
中國傳重啟健康碼和核酸檢測民眾餘悸猶存-世界新聞網
2020年初到2022年底,中國各省分與主要城市推出各自的「健康碼」。(中新社)中國當前流行多種呼吸道疾病,近期盛傳,COVID-...
「1份肉」怎麼算?營養師揭密:攝取這種蛋白質更健康|TVBS|LINETODAY
一般人建議一天攝取6到8份蛋白質。(示意圖/shutterstock達志影像)營養師的「一份肉」是什麼意思?有在飲食控制的民眾,通...
過年愛愛要小心!男性心血管疾病恐釀不舉醫師揭「3原兇」情緒也有關
過年愛愛要小心!血管疾病導致勃起功能有障礙的比例竟高達86%,對此,就有醫師指出,根據統計顯示,慢性疾病合併勃起功能障...