家裡有壁癌現象，代表一定有漏水問題嗎？居家防「癌」，你該有的正確觀念

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水從哪裡來

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外來水

1 雨水 在台灣主要是雨水，例如屋頂漏水、外牆漏水，大多是雨水侵入結構及室內造成。

2 地下水 來自降雨、河川、湖泊等滲透進地底下的水，例如地下室漏水，大半是地下水入侵造成。

生活用水

1 給水管 如浴室、廁所、廚房流理臺、陽臺水龍頭等的冷熱水管。

2 排水管 如浴室、廁所、水槽等的排水管、糞管，以及冷氣產生的冷凝水。

3 儲水槽 陽臺或屋頂的小池塘、泳池、魚池，舊式的水塔等。

4 其他容易積水處 盆栽、屋頂或露臺花園造景等。

結露水

結露水可分為結構體外表之結露與結構體內之結露二種，這大多是環境潮濕造成的問題，目前無法根治，只能靠預防和治標防堵的作法改善。

壁癌是什麼

1 水泥硬化物劣化產生的白色鹽類附著物

多發生在磚砌牆等透水性較高的牆壁。其原因為因牆體發生透水性漏水，水分分解已硬化之水泥砂漿層，而將其中之鈣、鉀、鎂等鹽類的化學物質析出，當其與空氣中之二氧化碳反應後，會產生的白毛狀結晶體，學術上稱白華現象或析晶，係屬水泥硬化物的劣化現象。漏水而引發壁體劣化的現象，之所以被稱為「壁癌」，在於它很容易擴散，且不易根治，成為過敏原繁殖環境影響健康，建議在初期且面積不大時處理，並遵守除霉、防水、抗鹼三個步驟，才能有效解決壁癌的問題。

2 壁癌就是反映有漏水或滲水情況

由於水解已硬化的水泥砂漿導致壁體劣化現象為壁癌，表示有壁癌的地方，不是過於潮濕就是漏水了。

一般外來水入侵的漏水，要從建築外側來阻斷滲水的來源，才能徹底做好防水處理；若無法從外面處理，就要從室內著手。例如都會區的五樓磚砌公寓，若四樓住家有壁癌要處理，想要打掉外牆就很難取得整棟公寓住戶的同意，且進行外牆防水工程時，要從一樓搭建鷹架，樓下住戶是否願意也需花時間取得共識。還有，戶外是否有足夠施工的空間，在在都是問題。因此，常常無法從外牆表面來徹底解決壁癌，只好從室內做起。

在已經出現防水漏洞的外牆內側施作防水層，由於外牆還是飽含水分，效果當然沒從外牆表面開始做防水來得徹底，但仍可短期消除壁癌。

刮除壁癌處後，直接上彈性水泥阻絕水氣，之後批土，以砂紙磨過，最後塗上抗霉功能的防水漆，屬於成本比較便宜也好施工的方法，不過當壁癌又再度復發時，就要找專業人員來施作了。

無水源也漏水篇

成因謎樣的壁癌滲水，從改善房屋體質著手

漏水形成原因一定是直接因管線而來？其實不然，房屋結構本身很可能也是形成漏水、造成壁癌的問題之一，甚至氣候問題如：颱風風壓、吹南風反潮等，亦會讓水氣滲入建築裡，造成短暫、局部漏水或潮濕情況。究竟無水源也漏水的成因有哪些？室內室外的解決之道又該如何進行？一步一步從房屋內到外尋找根源，改善漏水、根除壁癌。

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水從哪裡來

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外來水

1 雨水 在台灣主要是雨水，例如屋頂漏水、外牆漏水，大多是雨水侵入結構及室內造成。

2 地下水 來自降雨、河川、湖泊等滲透進地底下的水，例如地下室漏水，大半是地下水入侵造成。

生活用水

1 給水管 如浴室、廁所、廚房流理臺、陽臺水龍頭等的冷熱水管。

2 排水管 如浴室、廁所、水槽等的排水管、糞管，以及冷氣產生的冷凝水。

3 儲水槽 陽臺或屋頂的小池塘、泳池、魚池，舊式的水塔等。

4 其他容易積水處 盆栽、屋頂或露臺花園造景等。

結露水

結露水可分為結構體外表之結露與結構體內之結露二種，這大多是環境潮濕造成的問題，目前無法根治，只能靠預防和治標防堵的作法改善。

壁癌是什麼

1 水泥硬化物劣化產生的白色鹽類附著物

多發生在磚砌牆等透水性較高的牆壁。其原因為因牆體發生透水性漏水，水分分解已硬化之水泥砂漿層，而將其中之鈣、鉀、鎂等鹽類的化學物質析出，當其與空氣中之二氧化碳反應後，會產生的白毛狀結晶體，學術上稱白華現象或析晶，係屬水泥硬化物的劣化現象。漏水而引發壁體劣化的現象，之所以被稱為「壁癌」，在於它很容易擴散，且不易根治，成為過敏原繁殖環境影響健康，建議在初期且面積不大時處理，並遵守除霉、防水、抗鹼三個步驟，才能有效解決壁癌的問題。

2 壁癌就是反映有漏水或滲水情況

由於水解已硬化的水泥砂漿導致壁體劣化現象為壁癌，表示有壁癌的地方，不是過於潮濕就是漏水了。

一般外來水入侵的漏水，要從建築外側來阻斷滲水的來源，才能徹底做好防水處理；若無法從外面處理，就要從室內著手。例如都會區的五樓磚砌公寓，若四樓住家有壁癌要處理，想要打掉外牆就很難取得整棟公寓住戶的同意，且進行外牆防水工程時，要從一樓搭建鷹架，樓下住戶是否願意也需花時間取得共識。還有，戶外是否有足夠施工的空間，在在都是問題。因此，常常無法從外牆表面來徹底解決壁癌，只好從室內做起。

在已經出現防水漏洞的外牆內側施作防水層，由於外牆還是飽含水分，效果當然沒從外牆表面開始做防水來得徹底，但仍可短期消除壁癌。

刮除壁癌處後，直接上彈性水泥阻絕水氣，之後批土，以砂紙磨過，最後塗上抗霉功能的防水漆，屬於成本比較便宜也好施工的方法，不過當壁癌又再度復發時，就要找專業人員來施作了。

無水源也漏水篇

成因謎樣的壁癌滲水，從改善房屋體質著手

漏水形成原因一定是直接因管線而來？其實不然，房屋結構本身很可能也是形成漏水、造成壁癌的問題之一，甚至氣候問題如：颱風風壓、吹南風反潮等，亦會讓水氣滲入建築裡，造成短暫、局部漏水或潮濕情況。究竟無水源也漏水的成因有哪些？室內室外的解決之道又該如何進行？一步一步從房屋內到外尋找根源，改善漏水、根除壁癌。