最高生育率+最高可支配所得 科技世代最優質育兒生活圈在竹北 贊助
假日來到位於竹北高鐵特區的世興運動公園,洋溢活力的親子人潮、滿滿的孩童嬉笑,與近期媒體屢屢報導臺灣的低生育率,彷彿是兩個世界。除了敢生敢花的科技新貴爸媽、以及比起雙北相對寬敞多綠意的環境,新生兒群聚帶動的磁吸效應,讓優質的親子、健康、教育等產業紛紛向竹北進駐靠攏,成為這群「科技之子」成長過程中另一項隱形優勢。
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綠覆率高、交通便利 科技新貴搶進竹北高鐵特區台灣的科技核心在新竹,新竹科技產業人口的聚集地則在竹北。其中,竹北高鐵特區有著重劃區特有的整齊寬敞街廓和高綠覆率,又以交通便利、高鐵之外還有高速公路等完善的對外銜接交通,而吸引不少竹科菁英白領入住。以高鐵特區世興運動公園為中心,東有生醫園區、西有國際AI智慧園區、北有璞玉計畫,不斷增加的大量工作機會帶來人口的持續移入,過去高鐵特區推案都是大坪數豪宅,近年則以36~50坪三到四房為主,相對低總價、多戶數的釋出,依舊呈現供不應求的現象。
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高鐵特區的房市夯到什麼程度?位於高鐵特區光明六路上、正對世興運動公園的《豐邑TECH PARK》去年9月正式開案,2樓以上264戶在年底就已經銷售一空,3~4房的規劃吸引的都是竹科年輕小家庭進駐,周邊建案也都是類似的快速完銷,足以看出該區域的搶手,以及科技新貴出手的快狠準。以增值潛力來看,2020年高鐵特區的房價漲幅比起前一年就已經增加許多,未來還有遠百新世紀、豐邑百貨、龍享廣場三大商圈成形接軌,與各大園區包圍下高消費力居民間的聚合效應,預估區域仍有極大成長空間。
均富、敢生 帶動親子/健康產業聚落沿著約19,000坪世新運動公園旁的光明六路60米林蔭大道徐行,寬敞舒適的街廓,一棟棟大器簇新的大樓矗立,仍可見不少建設中的痕跡,整個區域的機能正在成形,但仍可看出類似於台中七期、台北信義計畫區的街廓風格。
竹北目前已有約20萬人口,與台灣其他城市相比,竹北有著明顯年輕的人口、高收入水準和高生育率。世興運動公園和水圳生態公園是竹北親子假日活動的集散地;人潮意味著錢潮,為周邊帶來滿滿的親子商機。隨著世興運動公園周邊重劃區入住人口漸多,甚至多為家中有幼兒的高收入小家庭,成為育兒與健康相關產業最有市場潛力的進駐地,吸引不少業者搶占市場先機。
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建商預先規劃篩選 盼創造「結市」效益「這邊的特色是消費力夠,父母很願意為小孩花錢,社區型客層一但落定就是穩定客源,例如幼稚園就已經是供不應求的情況。」《豐邑TECH PARK》專案經理趙志傑指出。例如「豐邑TECH PARK」因為正對世興運動公園,又坐落於正角地,22戶、47~71坪店面就在光明六路東二段和嘉祥五路兩排上,街廓能見度高,店面臨路,又有寬敞路邊停車格方便停車,來客效益高,加上1+2樓、面寬5米~7米5規劃完善,吸引不少人詢問。
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《豐邑TECH PARK》實際了解周邊住戶的需求,並考量到未來對區域房價帶動的效益,規劃以醫療和親子主題式店面為篩選時的優先選項,例如牙醫、眼科、小兒科、家醫科、營養諮詢等診所,或是親子輕食餐廳、兒童才藝、語言、科學營等課程,以及與育兒相關的嬰兒用品等,讓有小朋友的家庭能在這裡一趟就滿足家庭成員的不同需求;以豐富的軟體機能,完善竹北高鐵特區,滿足新世代育兒的所有條件。
表1-2:1960-1995 年出生年輪(年次)女性人口年齡別完成生育率................. 11 ... 立工作與家庭生活平衡之家庭政策,尤其將重心置於減少、降低父母就業之障 ... 的支持、針對育兒家庭長期協助以減輕其養育子女的直接成本、針對育兒之上 ... 5 人左右,嗣後,世代總生育率開始明顯下降,到了1940 年代的出生世代,生育子女.
這樣的結果反映出年輕世代生育態度之轉變,並可能造成未來生育率持續下降。 ... 分布,以及人們對土地利用的方式、能源開發、生產及交通科技的廢棄物排放、生活及 ... 顯見,少子女化的問題在於養兒、育兒的經濟成本與機會成本逐漸上升。 ... 衛生署於婦女懷孕及生產前後,提供優質生育保健服務與諮詢,近年來,更進一步 ...
2021年2月1日 — 至於台灣,根據內政部的統計,同樣的時間間隔,全國的總生育率已近乎砍半。 ... 個擁有1 歲小孩的家庭,不須透過排隊或抽籤,便可獲得優質且平價的托育服務。 ... 此外,為了回應家長就近托育的心願,過去2 年桃園市以「一生活圈一公托 ... 畢竟人口的生育乃是牽動社會結構的根本,面對整個世代人力資源的 ...
綜上,家庭育兒負擔沉重、平價優質的托育服務不足,以及生養. 環境的不夠友善等議題,均影響生育意願,待透過相關政策及措施來. 改善。 第二章提升生育率的 ...
2021年1月26日 — 翻轉次世代企業的四大關鍵能力 ... 為提供您更多優質的內容,本網站使用cookies分析技術。 ... 彰化生育率在2018年、2019年都是全國第三名,去年以9.53‰躍升 ... 是單一原因讓出生率穩定,縣府鼓勵生育,也創造友善的育兒環境,開辦 ... 生活機能沒有長進,房價卻一直漲進。 ... 用科技韜光養晦佈局疫後時代.
2021年1月30日 — 【記者羅林/新竹報導】愈來愈多在竹科樂業的科技新貴,群聚安居竹 ... 竹北市高生育率的人口帶動結婚產業鏈蓬勃發展,提供新人多元化且創意化婚禮的. ... 及消費力,整體帶動以結婚為核心的食衣住行育樂等生活週邊相關產業 ...
2021年1月30日 — 【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】 愈來愈多在竹科樂業的科技新貴,群聚安居竹科附近的新竹縣竹北市,將竹北市推升成為全台所得最高的城市,竹 ...
2021年1月30日 — 【大成報記者羅蔚舟/新竹報導】愈來愈多在竹科樂業的科技新貴,群聚安居竹科 ... 竹北市高生育率的人口帶動結婚產業鏈蓬勃發展,提供新人多元化且創意. ... 竹北高生育率帶動結婚產業鏈青創發跡萌寶彌生抓周幸福足跡 ... 新貴的高收入及消費力,整體帶動以結婚為核心的食衣住行育樂等生活週邊相關產業 ...
2020年3月24日 — 高房價時代,許多人不敢生兒育女,怕養不起,全國生育率持續下探低點,然而 ... 竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育,加上竹市育兒津貼優、房貸 ... 新竹縣市房價遠低於雙北,又受惠於竹科園區產業發展,吸引高科技人才落地 ... 市三分之一到二分之一,相對於雙北的高房價,能有較優質的生活水平。
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