退休族快看！台灣首座溫泉養生宅來了超狂設施曝光 - udn房地產

銀髮海嘯來襲，台灣房屋[1]看準趨勢，斥資上億元，打造全台最大的頂級銀髮宅「亞洲健康智慧園區」今（12）日開幕，該園區是全台首座渡假飯店型高端照護宅，並結合環境、溫泉、餐飲、醫學及護理五合一打造的健康地產。

特別的是，在醫學方面，台灣房屋攜手北醫醫療團隊，成立「北醫樂齡診所」今日同步開幕，進駐診所包括急診、復健、家醫及骨科等，也成為國內首家房仲業者與醫療團隊合作的案例。

台灣房屋總裁彭培業表示，早在10多年前就發現人口老化的嚴重性，但放眼全台灣，沒有一家足夠先進、完善的養老村，於是起了念頭，一定要打造出創新的銀髮族住宅，之後在2016年陸續整合新竹關西逾6,000坪土地，整合耗時約7、8年，並斥資60億元，打造亞洲健康智慧園區。

彭培業表示，對於高齡生活應從在地老化改為適地老化，人到了70、80歲，生活上最大的需求不是逛街購物，而是好的環境與空氣，園區內擁有6,000多坪的土地，並孕育3,600坪的療癒園林，綠覆率面積高達60%，提供給住戶鮮氧空氣的同時也持續為地球淨零減碳。

「亞洲健康智慧園區」位在新竹關西，規劃興建5棟地上7層、地下3層住宅以及1棟護理之家，分為兩期共388戶住宅，規劃8成出售、2成出租，房型為一房一廳共20坪住宅，公設比約60％，管理費一個月2.5萬元，總價約在1800萬元到2000萬元間，目前可售戶數已全數完銷，僅剩部分可租戶。

該園區結合了建築、休閒產業、長照專業、生活事業、護理專業等，並提供每周一次免費打掃服務，最大特色就是公設豐富，包含游泳池、三溫暖、SPA美容中心、圖書館、閱覽室、祈禱室、佛堂、棋藝麻將室、KTV、乒乓球室、籃球機及一米農園等。

其中，區內設有家庭湯屋、大眾湯屋、足浴美人湯，是全台唯一擁有溫泉的養生宅，且每一間溫泉湯屋都有設計獨特的台灣一級木天然香氣，有檜木、肖楠、香杉、樟木、櫸木、扁柏等不同療癒功能。

除了溫泉外，園區還擁有環境優雅的餐飲中心、樂齡門診中心、復健中心、護理中心及貼心藥局，亦有五星護理之家，擁有專業護理團隊並提供生活復健計劃及預防失智課程。

餐飲方面，園區特別聘請飯店級主廚及專業營養師為住戶設計適合的高齡者飲食，提供「小而美，美而健康」的美味餐食，食材則採用台灣房屋集團友善健康農場所栽培的有機無毒蔬果。北醫樂齡診所進駐「亞洲健康智慧園區」，住戶看病不必奔波，相當方便。記者朱曼寧／攝影北醫樂齡診所。記者朱曼寧／攝影園區內的KTV。記者朱曼寧／攝影戶外足浴。記者朱曼寧／攝影園區內泳池。記者朱曼寧／攝影亞洲健康智慧園區的房型。記者朱曼寧／攝影園區內SPA池。記者朱曼寧／攝影園區內含有豐富公設。記者朱曼寧／攝影亞洲健康智慧園區住宅外觀。記者朱曼寧／攝影亞洲健康智慧園區的公設豐富。記者朱曼寧／攝影「亞洲健康智慧園區」。記者朱曼寧／攝影台灣房屋總裁彭培業介紹園區內溫泉。記者朱曼寧／攝影園區內步道。記者朱曼寧／攝影餐飲區。記者朱曼寧／攝影園區內溫泉，每一間溫泉湯屋都有設計獨特的台灣一級木天然香氣，有檜木、肖楠、香杉、樟木、櫸木、扁柏等不同療癒功能。記者朱曼寧／攝影亞洲健康智慧園區的公設豐富。記者朱曼寧／攝影亞洲健康智慧園區擁有不少護理人員，提供量血壓等服務需求，圖為住戶在屋內量血壓示意圖。記者朱曼寧／攝影