世界健身-KY董事會決議取得使用權資產,計約3.15億元
資產台中市北區董事會名稱KY決議性質使用權標的物計約 文章 參考資訊
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(2762)世界健身-KY-公告本公司董事會決議取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):公告本公司董事會決議取得使用權資產
2.事實發生日:113/3/18~113/3/18
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
建物及公設面積約為1,477.75坪(約當4,885.12平方公尺)。
每單位價格:每坪月租金1,824~2,149元(以建物面積計算)。
使用權資產總金額:315,072仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:免揭露
與本公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期間為113/04/01~123/03/31,依合約約定方式每月給付租金。
另113/04/01~113/05/15為免租整理期,免付租金。
契約限制條款及其他重要約定事項:契約租賃期滿後,享有優先續約權,但租賃條件需經雙方合意另訂新之書面租約並經公證。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場行情及估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:遠見不動產估價師事務所
估價金額:318,935仟元
11.專業估價師姓名:陳諶
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書字號:(113)北市估證字第009號
不動產估價師開業字號:(91)北市估字第000020號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:擬於承租空間內規劃建置本公司「World Gym」之營業據點
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年3月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年3月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本次交易為既有會所之租約續約,故使用權資產總金額之估算基礎,係以舊約承租之合約到期日往後推算起租日,租期為10年,並將未來租賃期間預計給付之各期租金按折現率計算現值;惟到實際起租日,擬依實際折現率重新計算使用權資產總金額。
延伸閱讀:
上市未滿2月 世界健身擬買回1500張庫藏股[1]
3/19起「臺灣上市500大報酬指數」成分股納華友聯、麗臺等;刪鮮活果汁-KY、台苯等[2]
資料來源-MoneyDJ理財網[3]
References
上市未滿2月 世界健身擬買回1500張庫藏股 (www.moneydj.com) 3/19起「臺灣上市500大報酬指數」成分股納華友聯、麗臺等;刪鮮活果汁-KY、台苯等 (www.moneydj.com) MoneyDJ理財網 (www.moneydj.com)[no_relate_sql.name;block=a]
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