內房危機｜ 內房萬科擬賣深圳總部地皮帳面最少蝕9億萬科：集團需要瘦身健體

中國房地業巨頭之一的萬科企業（2202），其董事會主席郁亮曾揚言今後集團目標為「活下去」，積極套現手上資產 。根據內媒報道，萬科已經將其位於深圳灣超級總部以掛牌方式公開轉讓，日前已於深圳公共資源交易中心上架，上架編號為「T208-0053」。根據消息指，該項目已是停工狀態。萬科為繼中國恒大（3333）之後，另一出售總部的內房巨頭。

根據內媒報道指出，地皮位於南山區深灣三路及白石四路，土地面積1.9萬平方米，建築面積16.7萬平方米，拍賣的起標價為22.35億元人民幣，掛牌日期由5月18日至5月27日 。

根據公開資料顯示，該地皮由萬科於2017年12月以31.37億元奪得，使用年限為30年，當時擬用於興建作為萬科的總部 。但如果以起拍價22.35億計算，帳面預計虧損最少達9億元，但市場預期仍有減價空間 。

萬科接受媒體訪問表示，出售總部地皮為推進集團「瘦身健體」的一籃子方案，原來看好該地段發展，考慮用作建成萬科的超級總部，但由於現時因集團形勢改變才考慮轉賣地皮，減少非主營業務的支出，現時該項目處於停工狀態。

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